Экспертиза сметной документации

 

Экспертное исследование сметной документации представляет собой проведение проверки смет с целью обнаружения неточностей, ошибок и приписок. Когда речь идет об экспертном исследовании сметной документации, то весь процесс экспертизы можно разделить на два этапа.

На первом этапе организуется и проводится проверка объемов работ. Для этого необходим проект, на основании которого сметчик производит расчет объемов. В том случае, когда проект неполный или вообще отсутствует – то организуется проведение обмерных работ, результаты которых служат основанием для проведения экспертизы смет.

В том случае, когда мы принимаем объемы и состав работ за достоверную информацию, эксперт-сметчик организует и проводит проверку стоимости производства строительных или ремонтных работ, расход материалов в ходе работ. При этом также проводится проверка методики, по которой составлялась смета, проверяются используемые коэффициенты, поправки, накладные расходы и многое другое.

Организация и проведение экспертного исследования сметной документации может понадобиться в следующих ситуациях:

- в том случае, когда Вы ведете или готовитесь начинать производство строительства или ремонта. Именно на этой стадии необходимо задать себе вопрос о максимальной эффективности Вашего проекта. Проведение проверки имеющейся у Вас сметной документации, как показывает сложившаяся практика, позволит достичь значительной экономии финансовых средств.

Показатели такой экономии могут составлять 20-30% от стоимости объекта. Проведение такой проверки позволяет обнаружить и выявить все приписки, случаи завышения и неправомерного применения коэффициентов, случаи неточного отражения в смете объёмов работ. Также такая проверка позволяет получить дополнительную прибыль при производстве строительства;

- в том случае, когда на вверенном Вам объекте регулярно производятся строительные или ремонтные работы, Вы работаете с большим объёмом сметно-договорной документации, а штатный сметчик в Вашей организации отсутствует. Для того, чтобы Вы были уверены в том, сметы и исполнительная документация, предоставленная Вашими подрядчиками, выдержит любую проверку контрольных органов, необходимо провести проверку сметной документации. Такая проверка позволит обнаружить и выявить все приписки, случаи завышения и неправомерного применения коэффициентов, случаи неточного отражения в смете объёмов работ. Кроме того, она также позволит пройти без нареканий и замечаний проверку контрольных органов (КРУ, счётная палата);

- в том случае, когда Вы проводите ремонт своей квартиры или производите строительство загородного коттеджа и Вы хотите быть уверенным в отсутствии необоснованных затрат в ходе производства ремонтно-строительных работ. Закажите в нашей компании проверку смет составленных подрядной организацией и произведите ее сравнение со сметой, составленной по средним городским расценкам. Такая проверка позволяет провести сравнительный анализ расценок подрядной организации и расценок, общепринятых в Вашем регионе.

Кроме того, Вы сможете проверить количество и стоимость материалов включённых в смету Вашего подрядчика и избежать неэффективного расходования Ваших средств, достичь экономии в среднем 20%.

По результатам экспертного исследования наша компания представит Вам экспертное заключение, которое будет содержать описание всех обнаруженных ошибок и неточностей. В качестве обоснования наших выводов будут приведены ссылки на необходимые нормативные документы и акты, действующие на территории РФ и региона, в котором проводим экспертизу.

Кроме того, экспертное заключение будет содержать меры направленные на устранение данных недочётов. В случае возникновения необходимости, наши специалисты составят для Вас смету и другие документы с учётом всех замечаний.

Если Ваша работа, так или иначе, касается сметной документации – обратитесь в нашу компанию, чтобы уточнить какое экспертное исследование будет для Вас наиболее полезным.