Разработка сметной документации

 

Основными определяющими такого показателя как эффективность строительства являются проектирование в целом и работы по разработке проектно-сметной документации в частности.

В порядок разработки проектно-сметной документации входит проведение подготовки полного комплекта документов, направленных на обоснование целесообразности непосредственно самого проекта. Такой комплект документов состоит из подробного сравнительного анализа аналогичных проектов, также он содержит в себе сметы затрат, финансовые расчеты.
 
Всем инициаторам реализации строительного проекта – и застройщикам, и инвесторам, необходимо обязательно помнить о том, что процесс разработки сметной документации является обязательной процедурой, без которой не представляется возможным оформить и получить разрешение на дальнейшее строительство. При этом обязательным условием выступает требование о соответствии всей документации действующим нормативным документам.

В том случае, если процедура и порядок разработки проектно-сметной документации были соблюдёны, то в дальнейшем все приложенные усилия окупятся. При наличии грамотно и профессионально составленной смете застройщик и инвестор получают возможность своевременного отслеживания расхода строительных материалов, более того, у них также появляется возможность организовать жесткий контроль над качеством производимых работ. Ну и наконец, разработка проектно-сметной документации обеспечивает сокращение сроков сдачи проекта, а также значительного снижения конечной стоимости всех необходимых работ.

Нужно ясно представлять, что сама разработка проектно-сметной документации является сложным с технической точки зрения процессом, именно поэтому поручать ее проведение нужно только высококвалифицированным специалистам. Это напрямую связано с тем, что любая допущенная ошибка или неточность в таком дорогостоящем процессе как строительство, обязательно повлечет за собой большие дополнительные финансовые расходы.

Для осуществления грамотного процесса разработки проектно-сметной документации необходим большой объем различной информации, куда входит техническое задание строительного объекта, предполагаемые строительные материалы и техника, и многое другое.

Именно поэтому и застройщик, и инвестор должны еще на этапе планирования принять единственное верное решение – прибегнуть к помощи организации, которая специализируется на разработке проектно-сметной документации. Только в этом случае можно будет ожидать повышения рентабельности всего проекта в целом.