Структура сметной документации

 

Составление всех строительных смет должно производиться вы строгом соответствии с утвержденным единым образцом. Это обусловлено тем, что соблюдение этого условия позволяет добиться унификации всевозможных операций и сделать чтение смет как можно более понятным.

Если смета строительных работ была разработана и составлена грамотно и правильно, то она должна содержать всю необходимую информацию о затратной части воздвижения того или иного объекта, достаточную для того, чтобы приступить к приёмке объекта и к оплате работ.

В смете должны быть прописаны все ключевые группы предполагаемых затрат.

Также в структуре стандартной сметы выделяются следующие пункты:

- затраты на производство строительных и монтажных работ;
- затраты на приобретение инструмента, спецтехники, оборудования и инвентаря;
- прочие капитальные расходы.

Затраты на работы в зависимости от типа строительства могут составлять приблизительно от 40 до 90 % всех расходов.

Затраты на приобретение оборудования примерно равняются 5-50% от всех расходов. В целом строительные сметы показывают структуру расходов и позволяют определять возможности для повышения рентабельности.

Непосредственно в саму смету строительных работ входят следующие компоненты:

- прямые затраты. К прямым затратам относятся оплата труда строителей, стоимость использованных материалов и расходы на эксплуатацию машин, включающие амортизацию техники;
- накладные расходы, включающие в себя все затраты, которые были понесены строителями для обеспечения условий выполнения работ собственными сотрудниками и сторонними подрядчиками;
- сметная прибыль, которая определяется исходя из специфики деятельности, и включает в себя средства, предназначенные на развитие производства и стимулирование собственных сотрудников строительной организации.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод о том, что детализированные и правильные строительные сметы выступают в качестве важнейших документов, отражающих распределение средств, полученных строительной организацией от заказчика на воздвижение объекта. Сметы это своего рода своеобразные инструменты отчётности, контроля и управления.